民泊運営代行サービス「みんぱ」
当サービスは民泊オーナー様に代わって、民泊を運営代行するサービスです。大手代行業者では出来ないキメ細やかなサポートをご提供いたします。 副業や兼業などでオーナー様が日中・夜間に返信が出来ない場合や対応が遅れる場合など、ゲスト様とのメールのやり取り、チェックイン対応、トラブル時にも、すべて代行いたします。
「みんぱ」が選ばれる理由FEATURES
大手代行業者では出来ない きめ細やかなサポート体制
大手の代行業者に依頼して、不満を持たれた経験はございませんか？ 当サービスではオーナー様が手放しで運営、また月1回の対面、またはWEBにて、課題や成功事例などの弊社の体験談を情報共有させて頂き、売上向上の為のキメ細やかなサポートをご提供いたします。
業界最安値に挑戦中 低料金だけど高クオリティ レスポンスの早い対応
安いから悪いとは言わさない！納得のいくサービスをご提供いたします。レスポンスの早い対応を心がけ、高レビューを意識したメール代行、チェックイン時の入室方法など即答が必要な場合にもスムーズに対応いたします。
スーパーホスト ゲストチョイスの実績
弊社は自社でも「民泊・宿泊施設」を運営しており、スーパーホスト・ゲストチョイスの実績がございます。その経験からよりゲスト様が安心してサービスを受けられる様、心を込めてご対応させて頂きます。
経験スキルの高い ベテランスタッフが対応
メッセージ担当スタッフは決まったスタッフのみで対応を行う為、物件情報の把握など、経験スキルの高いベテランスタッフが対応いたします。
完全代行導入後の実績ACHIEVEMENTS
他社導入時：売上平均 34万／月 弊社導入後：売上平均 38万／月
【代行手数料】 ■他社：20%（68,000円） オーナー様手残り ➡ 79,000円（家賃等を差し引いた額） ────────────────── ■弊社：定額 25,000円 オーナー様手残り ➡ 175,000円（家賃等を差し引いた額）
他社導入時：売上平均 35万／月 弊社導入後：売上平均 42万／月
【代行手数料】 ■他社：15%（52,500円） オーナー様手残り ➡ 82,000円（家賃等を差し引いた額） ────────────────── ■弊社：定額 25,000円 オーナー様手残り ➡ 205,000円（家賃等を差し引いた額）
他社導入時：売上平均 20万／月 弊社導入後：売上平均 26万／月
【代行手数料】 ■他社：15%（30,000円） オーナー様手残り ➡ 30,000円（家賃等を差し引いた額） ────────────────── ■弊社：定額 25,000円 オーナー様手残り ➡ 100,000円（家賃等を差し引いた額）
管理物件のレビューAirbnbで高評価を頂いております。
＼こんなオーナー様におすすめ／みんぱの運営代行は
代行会社に任せているが、不満がある
毎月15%～20%の手数料をお支払いしている
自身で運営をしているが、メッセージ対応が遅れがち
ゲスト満足度を高めるために、メッセージ管理をプロに委託したい
料金プランPRICE & PLAN
「みんぱ」では４つのプランから 民泊オーナー様にとって最適なプランをお選び頂けます。
料金：25,000円〜／1部屋
高単価・高稼働率を実現する民泊運営代行サービスです。 ■サービス内容 ①メッセージ対応（多言語対応） ②価格調整最適化 ③清掃手配（清掃作業は別途料金） ④駆け付けサービス（別途料金） ⑤OTA上位検索対策 ⑥レビュー管理 ⑦複数サイト記載 ⑧物件定期訪問チェック ⑨情報共有、アドバイス対応
料金：15,000円〜／1部屋
メッセージのみを代行するプランです。 ※オーナー様のお好みのプランでご対応可能です。 ■サービス内容 ①メッセージ対応 ②チェックイン、チェックアウト対応 ③清掃スタッフへの清掃手配依頼 ④情報共有、アドバイス対応
料金：5,000円〜／1部屋
ご自身で運営管理を行っておられるオーナー様向けのプランです。 ■サービス内容 補助ホストに入らせて頂き、対応など不安なオーナー様にメッセージを見ながら返信アドバイスをさせて頂きます。また急用などで1日対応を任たい時など、臨機応変に対応させて頂きます。
■サービス内容 ①開業に向けての申請各種 ②インテリアコーディネート ③家具・家電の設置 ④アクセスマップ ⑤チェックインガイドの作成
お申込みの流れPROCESS
お問い合わせ・お電話
まずはお問い合わせフォーム、またはお電話にてご連絡ください。
ヒアリング
ご要望や現在の状況をヒアリングさせて頂きます。
お申し込み
お申し込みの手続きをご案内いたします。
お問い合わせお気軽にお問い合わせください。
よくある質問QUESTION
A. 基本的には9時〜22時の対応となりますが緊急時などは夜間も対応致します。
A. 解約希望の一ヶ月前までにご連絡ください。
A. 申請や開業までの準備や手順など民泊運営の事は何でもご相談ください。 申請補助、リスティング制作代行も承ります。ご相談ください。
会社概要COMPANY
SKYM
大阪市浪速区日本橋東3-10-20輝勝ビル2階
石川 優
080-1929-4000（担当直通）
不動産賃貸業 民泊宿泊施設の運営 管理代行 清掃業務委託サービス